Über Uns

Wir sind ein familiengeführtes Immobilienunternehmen mit klarem Fokus auf nachhaltige Wertsteigerung. Unser Ziel: Wohn- und Büroimmobilien langfristig und strategisch weiterentwickeln.

Als Bestandshalter denken wir über den Moment hinaus. Wir investieren gezielt, handeln unternehmerisch und setzen auf klare Entscheidungen statt endlose Diskussionen. Unser Anspruch: Substanz, Weitblick und Verlässlichkeit.

Wir verstehen uns nicht als bloße Verwalter, sondern als aktive Gestalter. Mit einer klaren Strategie entwickeln wir Immobilien nachhaltig weiter und schaffen Werte, die Bestand haben.

„Wir gestalten unsere Kaufprozesse bewusst einfach und entgegenkommend. Dieser professionelle Pragmatismus ist ein Novum für die Branche – und günstiger für alle, die gern handeln, statt zu hadern.“

David Hammers
Gründer & Partner Lazars

Werte im Fokus

Wir investieren in Bestandsimmobilien mit Potenzial – Wohn- und Büroobjekte, die wachsen können.

Unser Fokus liegt auf Value-Add-Immobilien in erstklassigen Lagen mit nachhaltigen Entwicklungsperspektiven. Wir erkennen Chancen, optimieren gezielt und schaffen langfristige Werte statt kurzfristiger Gewinne.

Eine Auswahl unserer Vorzeigeobjekte – Immobilien, die unseren Fokus und unsere Philosophie widerspiegeln, finden Sie hier.

Ankaufsprofil

Wir garantieren eine schnelle, sichere und unkomplizierte Transaktion. Als langfristiger Bestandshalter mit klarem Fokus auf Wohn- und Büroimmobilien agieren wir effizient, zielgerichtet und zuverlässig.

Ankaufsprofil Wohnen

Unsere Investitionsstandorte

Wir investieren in innerstädtische Lagen mit nachhaltigem Wachstumspotenzial in:

  • Aachen
  • Köln
  • Düsseldorf
  • Leipzig
  • Bonn
Unsere Investitionskriterien
  • Einzelobjekte ab vier Wohneinheiten
  • Wohnanlagen und Portfolios
  • Zustand: Von modernisiert bis sanierungsbedürftig
Diese Objekte kaufen wir nicht
  • Neubau- und Projektentwicklungen
  • Immobilien mit Erbpacht
  • Teileigentum

Ankaufsprofil Büro

Unsere Investitionsstandorte

Wir investieren in innerstädtischen Lagen mit nachhaltigem Potenzial in:

  • Köln
  • Düsseldorf
Unsere Investitionskriterien

Einzelassets ab 500 m² bis 20.000 m² Mietfläche

  • Multi-Tenant- und Single-Tenant-Objekte
  • Immobilien mit Entwicklungspotenzial
Diese Objekte kaufen wir nicht
  • Neubauten und Projektentwicklungen
  • Betreiberimmobilien
  • Teileigentum

Download Ankaufsprofil

Was wir Ihnen bieten

Schnelle Entscheidungsprozesse und unmittelbares Feedback

Transaktionssicherheit und Verlässlichkeit

Unkomplizierte, strukturierte und diskrete Kaufabwicklung

Schnelle Kaufpreiszahlung

Wir kaufen Immobilien, wie sie stehen und liegen

Haben Sie ein passendes Angebot? Wir freuen uns auf den Austausch!

Karriere

Karriere mit Zukunft – Ihre Chance bei Lazars!

Wir sind ein dynamisches, inhabergeführtes Unternehmen mit klarem Fokus auf nachhaltige Wertschöpfung in den Assetklassen Wohnen und Büro. Unternehmerisches Denken, schnelle Entscheidungswege und langfristige Perspektiven prägen unsere Arbeitsweise.

Wir bieten Gestaltungsfreiraum, flache Hierarchien und Eigenverantwortung in einem engagierten Team. Bei uns zählt nicht nur fachliche Kompetenz – wir suchen Menschen mit Leidenschaft, Initiative und einer Hands-on-Mentalität.

Ob Berufseinsteiger oder erfahrene Fachkraft – wenn Sie unternehmerisch denken und etwas bewegen möchten, sind Sie bei uns richtig.

Jetzt Karrierechancen entdecken & Teil unseres Teams werden!

Unsere aktuellen Stellenangebote

Bauleiter (m/w/d) - Bestandssanierung von Büro- und Wohnimmobilien

Festangestellte | Property Management

×

Bauleiter (m/w/d) - Bestandssanierung von Büro- und Wohnimmobilien

Deine Aufgaben

  • Du verantwortest die Leitung, Steuerung und Überwachung von Umbau- und Sanierungsmaßnahmen an unseren Wohn- und Büroimmobilien

  • Du holst Angebote ein, wertest diese aus und vergibst Bauleistungen an geeignete Fachfirmen

  • Du überwachst die Ausführung der Maßnahmen hinsichtlich Qualität, Terminen und Kosten

  • Du koordinierst externe Handwerksunternehmen, Dienstleister und Fachplaner

  • Du organisierst und begleitest Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen im Bestand

  • Du führst regelmäßige Objektbegehungen durch und stellst die bauliche Unterhaltung unserer Liegenschaften sicher

  • Du arbeitest eng mit unseren internen Teams sowie mit Mietern, Behörden und externen Partnern zusammen

Dein Profil

  • Du hast ein Studium im Bereich Architektur, Bauingenieurwesen oder eine vergleichbare Qualifikation erfolgreich abgeschlossen

  • Du verfügst über mehrere Jahre Berufserfahrung – idealerweise im Bereich Umbau, Sanierung und Arbeiten im Bestand

  • Du kennst Dich mit der VOB sowie relevanten Bau- und Sicherheitsvorschriften gut aus

  • Du arbeitest strukturiert, kostenbewusst und lösungsorientiert

  • Du trittst sicher und verbindlich auf und kommunizierst klar – intern wie extern

  • Du besitzt einen Führerschein der Klasse B

Was wir dir versprechen

  • Eine vielseitige Aufgabe mit viel Eigenverantwortung und Gestaltungsspielraum

  • Arbeiten an spannenden Projekten im Wohn- und Gewerbebereich

  • Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis in einem dynamischen Unternehmen

  • Flache Hierarchien, kurze Entscheidungswege und eine ausgeprägte Hands-on-Mentalität

  • Ein Firmenwagen, der Dir auch zur privaten Nutzung zur Verfügung steht

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Bauzeichner / technischer Zeichner - Mieterausbau in Teilzeit (m/w/d)

Festangestellte | Property Management

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Bauzeichner / technischer Zeichner - Mieterausbau in Teilzeit (m/w/d)

Deine Aufgaben

Ausführungs- und Detailplanung
Auf Basis der Vorgaben der Projektleitung erstellst du Entwurfs-, Ausführungs- und Detailpläne für unsere Büro- und Wohnprojekte im Bestand – präzise, durchdacht und umsetzungsorientiert.

Mieterausbauplanung
Anhand des Raumprogramms unserer Mietinteressenten entwickelst du passgenaue Ausbaukonzepte – mieterorientiert, funktional und stets im Einklang mit geltenden Normen und Vorschriften.

Technische Unterstützung bei Sanierungen
Mit deinem technischen Verständnis bringst du dich aktiv in die Planung und Umsetzung von Sanierungsmaßnahmen ein – lösungsorientiert und mit Blick fürs Ganze.

Abstimmung im Team
In enger Zusammenarbeit mit Projektleitung, Architekten und Fachplanern sorgst du für einen reibungslosen Informationsfluss und eine effiziente Projektabwicklung.

Bestandspläne aktuell halten
Du pflegst und aktualisierst unsere Planunterlagen gewissenhaft und leistest damit einen wichtigen Beitrag zur strukturierten Weiterentwicklung unseres Immobilienportfolios.

Eigenständige Projektverantwortung
Du übernimmst kleinere Projekte eigenverantwortlich – mit Organisationstalent, technischem Know-how und einem ausgeprägten Gespür für Qualität und Effizienz.

Dein Profil

  • Abgeschlossene Ausbildung als Bauzeichner, technischer Zeichner oder vergleichbare Qualifikation

  • Sicherer Umgang mit CAD-Software

  • Erfahrung in der Planung von Ausbauten und Sanierungen

  • Grundverständnis baulicher und technischer Zusammenhänge

  • Selbstständige und strukturierte Arbeitsweise

  • Teamfähigkeit und Kommunikationsstärke

Was wir dir versprechen

  • Eine abwechslungsreiche Tätigkeit mit hoher Eigenverantwortung
  • Ein freundliches und engagiertes Team
  • Zukunftssicherer Arbeitsplatz in einem wachsenden Unternehmen
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Hausmeister (m/w/d) – Köln

| Property Management

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Hausmeister (m/w/d) – Köln

Deine Aufgaben

Wir sind ein Immobilienbestandshalter mit Sitz in Köln und verwalten ein vielseitiges Portfolio an Wohn- und Büroimmobilien. Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen engagierten und zuverlässigen Hausmeister (m/w/d) in Vollzeit.

Deine Aufgaben:

  • Du führst den Winterdienst durch – ob Schneeräumen oder Streuen, Du sorgst für sichere Wege.

  • Du bist verantwortlich für den Mülltonnen-Service – Bereitstellung, Rückstellung und Beachtung der Abfuhrtermine.

  • Du übernimmst Reparaturen, die nicht ganz klein sind – vom defekten Türschloss bis zur flackernden Lampe.

  • Du pflegst unsere Außenanlagen: Rasenmähen, Laubkehren, Gehwege reinigen – Du sorgst für ein gepflegtes Erscheinungsbild.

  • Du führst regelmäßige Kontrollen durch und meldest technische Mängel.

  • Du unterstützt bei der Wartung und Instandhaltung der technischen Gewerke.

  • Du bist Ansprechpartner für unsere Mieter bei technischen Anliegen und trägst so zu einem reibungslosen Ablauf bei.


Dein Profil

  • Handwerkliches Geschick und ein gutes technisches Verständnis

  • Eine zuverlässige und selbstständige Arbeitsweise

  • Freundliches Auftreten im Umgang mit Mietern

  • Erfahrung als Hausmeister oder in einem handwerklichen Beruf ist ein Plus

  • Ein Führerschein der Klasse B

Was wir dir versprechen

  • Einen sicheren Arbeitsplatz in einem wachsenden Unternehmen

  • Ein abwechslungsreiches Aufgabenfeld mit Eigenverantwortung

  • Ein freundliches, eingespieltes Team mit kurzen Entscheidungswegen

  • Eine faire und leistungsgerechte Vergütung

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Organisationstalent Immobilienverwaltung (m/w/d)

Festangestellte | Property Management

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Organisationstalent Immobilienverwaltung (m/w/d)

Deine Aufgaben

Zentrale Ansprechperson: Du bist die erste Anlaufstelle für unsere Mieter:innen sowie externe Dienstleister und gewährleistest eine serviceorientierte Kommunikation.

Regelmäßige Objektbegehungen: Du führst regelmäßige Vor-Ort-Termine durch, um den Zustand der Immobilien zu überprüfen, Schadensmeldungen aufzunehmen und eine umfassende Bestandsaufnahme zu gewährleisten.

Durchführung von Wohnungsabnahmen und Besichtigungsterminen: Du koordinierst und führst Wohnungsabnahmen sowie Besichtigungstermine eigenständig durch.

Bearbeitung von Mieteranliegen: Du erfasst und pflegst Mietanfragen, Schadens- und Mängelmeldungen in unserem Service-System und kümmerst dich um eine strukturierte Bearbeitung.

Lösungsmanagement: Du bewertest eingehende Anliegen und führst diese eigenständig zu ergebnisorientierten Lösungen.

Koordination externer Dienstleister: Du beauftragst und überwachst Hausmeister, Rechtsanwälte und andere Servicepartner, um einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.

Unterstützung bei Abrechnungen: Du hilfst bei der Erstellung von Nebenkosten- und Heizkostenabrechnungen.

Dein Profil

  • Eine abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, idealerweise mit Bezug zur Immobilienwirtschaft oder Verwaltung.
  • Erfahrung in der Immobilienverwaltung oder einer vergleichbaren Tätigkeit.
  • Organisationstalent mit einer strukturierten und eigenständigen Arbeitsweise.
  • Kommunikationsstärke und Serviceorientierung im Umgang mit Mietern und externen Partnern.
  • Sicherer Umgang mit gängigen Office-Anwendungen sowie Erfahrung mit Hausverwaltungssoftware (von Vorteil).
  • Freude an einem abwechslungsreichen Aufgabenfeld in einem dynamischen Umfeld.
  • Führerschein Klasse B und Bereitschaft zu regelmäßigen Vor-Ort-Terminen

Was wir dir versprechen

  • Eine abwechslungsreiche Tätigkeit mit hoher Eigenverantwortung
  • Flexibles Arbeiten mit regelmäßigen Vor-Ort-Terminen
  • Ein freundliches und engagiertes Team
  • Zukunftssicherer Arbeitsplatz in einem wachsenden Unternehmen
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Kontakt

Ihre Ansprechpartner für Ankäufe sind Olivia Löser und David Hammers.

David Hammers
Geschäftsführung

Olivia Löser
Sales

Was zählt, bespricht man lieber persönlich. Fragen Sie uns gern. Wir antworten umgehend.


Lazars Immobilien GmbH
Bachemstraße 8
50676 Köln

T +49 (0) 221 42 03 95 0
F +49 (0) 221 42 03 95 10

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