Über Uns
Wir sind ein familiengeführtes Immobilienunternehmen mit klarem Fokus auf nachhaltige Wertsteigerung. Unser Ziel: Wohn- und Büroimmobilien langfristig und strategisch weiterentwickeln.
Als Bestandshalter denken wir über den Moment hinaus. Wir investieren gezielt, handeln unternehmerisch und setzen auf klare Entscheidungen statt endlose Diskussionen. Unser Anspruch: Substanz, Weitblick und Verlässlichkeit.
Wir verstehen uns nicht als bloße Verwalter, sondern als aktive Gestalter. Mit einer klaren Strategie entwickeln wir Immobilien nachhaltig weiter und schaffen Werte, die Bestand haben.
„Wir gestalten unsere Kaufprozesse bewusst einfach und entgegenkommend. Dieser professionelle Pragmatismus ist ein Novum für die Branche – und günstiger für alle, die gern handeln, statt zu hadern.“
David Hammers
Gründer & Partner Lazars
Werte im Fokus
Wir investieren in Bestandsimmobilien mit Potenzial – Wohn- und Büroobjekte, die wachsen können.
Unser Fokus liegt auf Value-Add-Immobilien in erstklassigen Lagen mit nachhaltigen Entwicklungsperspektiven. Wir erkennen Chancen, optimieren gezielt und schaffen langfristige Werte statt kurzfristiger Gewinne.
Eine Auswahl unserer Vorzeigeobjekte – Immobilien, die unseren Fokus und unsere Philosophie widerspiegeln, finden Sie hier.
Ankaufsprofil
Wir garantieren eine schnelle, sichere und unkomplizierte Transaktion. Als langfristiger Bestandshalter mit klarem Fokus auf Wohn- und Büroimmobilien agieren wir effizient, zielgerichtet und zuverlässig.
Ankaufsprofil Wohnen
Unsere Investitionsstandorte
Wir investieren in innerstädtische Lagen mit nachhaltigem Wachstumspotenzial in:
- Aachen
- Köln
- Düsseldorf
- Leipzig
- Bonn
Unsere Investitionskriterien
- Einzelobjekte ab vier Wohneinheiten
- Wohnanlagen und Portfolios
- Zustand: Von modernisiert bis sanierungsbedürftig
Diese Objekte kaufen wir nicht
- Neubau- und Projektentwicklungen
- Immobilien mit Erbpacht
- Teileigentum
Ankaufsprofil Büro
Unsere Investitionsstandorte
Wir investieren in innerstädtischen Lagen mit nachhaltigem Potenzial in:
- Köln
- Düsseldorf
Unsere Investitionskriterien
Einzelassets ab 500 m² bis 20.000 m² Mietfläche
- Multi-Tenant- und Single-Tenant-Objekte
- Immobilien mit Entwicklungspotenzial
Diese Objekte kaufen wir nicht
- Neubauten und Projektentwicklungen
- Betreiberimmobilien
- Teileigentum
Download Ankaufsprofil
Was wir Ihnen bieten
Schnelle Entscheidungsprozesse und unmittelbares Feedback
Transaktionssicherheit und Verlässlichkeit
Unkomplizierte, strukturierte und diskrete Kaufabwicklung
Schnelle Kaufpreiszahlung
Wir kaufen Immobilien, wie sie stehen und liegen
Haben Sie ein passendes Angebot? Wir freuen uns auf den Austausch!
Karriere
Karriere mit Zukunft – Ihre Chance bei Lazars!
Wir sind ein dynamisches, inhabergeführtes Unternehmen mit klarem Fokus auf nachhaltige Wertschöpfung in den Assetklassen Wohnen und Büro. Unternehmerisches Denken, schnelle Entscheidungswege und langfristige Perspektiven prägen unsere Arbeitsweise.
Wir bieten Gestaltungsfreiraum, flache Hierarchien und Eigenverantwortung in einem engagierten Team. Bei uns zählt nicht nur fachliche Kompetenz – wir suchen Menschen mit Leidenschaft, Initiative und einer Hands-on-Mentalität.
Ob Berufseinsteiger oder erfahrene Fachkraft – wenn Sie unternehmerisch denken und etwas bewegen möchten, sind Sie bei uns richtig.
Jetzt Karrierechancen entdecken & Teil unseres Teams werden!
Unsere aktuellen Stellenangebote
Hausmeister (m/w/d) – Leipzig
Festangestellte | Property Management
Hausmeister (m/w/d) – Leipzig
Deine Aufgaben
Winterdienst & Außenanlagen
- Du führst den Winterdienst durch – ob Schneeräumen oder Streuen, Du sorgst für sichere Wege.
- Du pflegst unsere Außenanlagen: Rasenmähen, Laubkehren, Gehwege reinigen – Du sorgst für ein gepflegtes Erscheinungsbild.
Betrieb & Instandhaltung
- Du übernimmst Reparaturen – vom defekten Türschloss bis zur flackernden Lampe.
- Du führst regelmäßige Kontrollen durch und meldest technische Mängel.
- Du unterstützt bei der Wartung und Instandhaltung der technischen Gewerke.
- Du nimmst technische Mängel der Mieter auf und koordinierst deren Behebung.
Service & Mieterbetreuung
- Du bist verantwortlich für den Mülltonnen-Service – Bereitstellung, Rückstellung und Beachtung der Abfuhrtermine.
- Du bist Ansprechpartner für unsere Mieter bei technischen Anliegen und trägst so zu einem reibungslosen Ablauf bei.
Besichtigungen & Übergaben
- Du begleitest und führst eigenständig Besichtigungstermine durch.
- Du führst Wohnungsabnahmen durch und dokumentierst den Zustand der Einheiten.
Handwerkerfirmen & Dienstleister
- Du bist Ansprechpartner für lokale Handwerksfirmen und koordinierst deren Einsätze.
- Du nimmst Leistungen externer Handwerksfirmen ab und prüfst die Ausführungsqualität.
Dein Profil
- Handwerkliches Geschick und technisches Grundverständnis
- Selbstständige, zuverlässige und strukturierte Arbeitsweise
- Freundliches und kompetentes Auftreten gegenüber Mietern und Dienstleistern
- Führerschein Klasse B
- Erfahrung im Hausmeister- oder Facilitymanagement-Bereich wünschenswert
Was wir dir versprechen
- Eine abwechslungsreiche Tätigkeit mit echtem Verantwortungsbereich
- Ein kollegiales Team und kurze Entscheidungswege
- Faire Vergütung und geregelte Arbeitszeiten
- Langfristige Perspektive in einem stabilen Unternehmen
Sachbearbeiter (m/w/d) Nebenkostenabrechnung
Festangestellte | Property Management
Sachbearbeiter (m/w/d) Nebenkostenabrechnung
Deine Aufgaben
Wir sind ein Immobilienbestandshalter und verwalten ein vielseitiges Portfolio an Wohn- und Büroimmobilien mit eigener Hausverwaltung. Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine engagierte und zuverlässige Unterstützung (m/w/d) für das Thema Nebenkostenabrechnung in Teilzeit (20 - 30 Std./Woche).
Abrechnung & Kostenkontrolle
- Du erstellst eigenverantwortlich die Betriebskostenabrechnungen für unsere Wohn- und Gewerbeeinheiten.
- Du prüfst und kontierst Betriebskostenbelege und stimmst Dich mit Versorgern und Dienstleistern ab.
- Du koordinierst die Heizkostenabrechnung mit unseren externen Dienstleistern (z. B. ista, Techem, Brunata) und prüfst die gelieferten Abrechnungen auf Plausibilität.
Mieterbetreuung & Einsprüche
- Du bist Ansprechpartner für unsere Mieter bei Rückfragen und Einsprüchen zu den Jahresabrechnungen.
- Du kommunizierst klar und lösungsorientiert – sowohl schriftlich als auch telefonisch.
Inkasso & Forderungsmanagement
- Du verantwortest den Inkassoprozess – vom ersten Zahlungsverzug bis zur abschließenden Klärung.
- Du leitest gerichtliche Mahnverfahren ein und begleitest diese konsequent bis zum Abschluss.
- Bei Bedarf koordinierst Du Klageverfahren in enger Abstimmung mit unseren externen Rechtsanwälten.
Teamarbeit & interne Abstimmung
- Du arbeitest eng mit der Buchhaltung und dem Objektmanagement zusammen.
- Du pflegst die relevanten Daten in unserer Immobiliensoftware und sorgst für eine saubere Dokumentation.
Dein Profil
- Eine abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, idealerweise als Immobilienkaufmann/-frau oder Bürokaufmann/-frau.
- Erfahrung in der Nebenkostenabrechnung – Du weißt, worauf es ankommt.
- Erfahrung im Forderungsmanagement oder Mahnwesen ist ein Plus.
- Sicherer Umgang mit MS Office.
- Eine strukturierte, zahlenaffine Arbeitsweise und ein Auge fürs Detail.
- Freude an der Zusammenarbeit im Team und am direkten Kontakt mit Mietern.
Was wir dir versprechen
- Eine Stelle in Teilzeit mit 20 bis 30 Stunden pro Woche – ganz nach Deinen Bedürfnissen.
- Flexible Arbeitszeiten, die sich gut mit Deinem Alltag vereinbaren lassen.
- Gezielte Weiterbildungsmöglichkeiten, damit Du Dich fachlich weiterentwickeln kannst.
- Ein inhabergeführtes Unternehmen mit kurzen Entscheidungswegen und einer offenen Unternehmenskultur.
Kontakt
Ihre Ansprechpartner für Ankäufe sind Olivia Löser und David Hammers.
David Hammers
Geschäftsführung
Olivia Löser
Sales
Was zählt, bespricht man lieber persönlich. Fragen Sie uns gern. Wir antworten umgehend.
Lazars Immobilien GmbH
Bachemstraße 8
50676 Köln
T +49 (0) 221 42 03 95 0
F +49 (0) 221 42 03 95 10
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